Los Personal Shoppers Inmobiliarios captan oportunidades buscando activamente en portales, redes de contactos, agencias, bancos, subastas y propiedades off-market, siempre según las necesidades del cliente comprador.
Inversión Flip
¿Qué es inversión Flip?
Llamamos flip al proceso de comprar una vivienda, reformarla o resolver el problema que tuviera y volverla a poner a la venta. Si lo que quieres es invertir en un negocio para sacar unos rendimientos altos en un corto periodo de tiempo esta es tu forma de inversión dentro de la inversión inmobiliaria.
En un flip se requiere tener unos fondos propios importantes, ya que, a diferencia que por la adquisición del inmueble, los bancos no suelen ofrecer buena financiación para acometer los gastos de las reformas. También es vital tener claro qué gastos de la reforma vas a poder declarar como mejoras y por tanto añadir al valor de compra y cuáles no. Para los flips es importante tener muy claro la fiscalidad que se te va a aplicar y poder optimizar ya sea comprando como autónomo o empresa, ya que las personas físicas tendrán mucha más carga fiscal en la operación.
Pero una vez estudiado todo, un buen flip es la manera de conseguir grandes sumas de dinero en un corto espacio de tiempo. En definitiva y haciendo una comparación ganadera…Si la compra para el alquiler es dedicarnos a comprar vacas para vender la leche, en el FLIP estaríamos comprando ganado para vender la carne.
Delega todo el proceso en PSI Valladolid
¡Nosotros nos encargamos de todo!
Lo primero que tienes que hacer es contactarnos y podremos tener una reunión explicativa. Si decides contratar nuestros servicios, tras la firma del contrato nos pondremos en contacto contigo cuando localicemos una propiedad que coincida con los requerimientos que nos has pedido. Tras examinar bien el edificio y negociar el precio con los vendedores, nos ocupamos de conseguirte el tiempo necesario para que busques la financiación y te acompañamos hasta la notaría.
Qué necesitas que nos ocupemos de la reforma…no hay problema, trabajamos con varios reformistas de confianza que se encargarán de ocuparse de la reforma de manera profesional. Si además quieres el servicio de home staging para que nos ocupemos de amueblar el piso, también nos podemos ocupar.
Por último para la gestión del alquiler, te puedes ocupar tu, si así lo deseas, y sino, te ofrecemos unos gestores de nuestra total confianza para que se ocupen tanto de comercializarlos, como de gestionar tus pisos.
Y si necesitas algún servicio más (tasacion, financiacion, registro, cambio de suministros, etc….) no dudes en solicitarnoslo y te podremos ayudar en las gestiones que te hagan falta.